베이징 국제 피혁성 임대료 인상 여러 상점 이사

　　상점 안은 냉랭하고 청량하고, 소수 상인만 여전히 견지하고 있다.

공익동교동 북각의 세계무역천지 북경 국제피혁성안에는 원래 2500여 개의 노점들이 있지만 지금은 수십 개의 상점이 남아 있다.

상인들은 2013년 9월부터 백화점에서 ‘ 변상 ’ 을 간섭하기 시작했고, 임대료 인상은 몰리는 주요 원인이라고 주장했다.

이에 대해 백화점 책임자는'변태자'를 부인하고 백화점을 정돈해야 한다는 것은 자발적인 행위다.

　탐방: 10여 개의 노점 영업 상인 만이 사수하다

오늘 오전에 기자가 세계무역천지 베이징 국제피혁성을 찾았다.이 백화점은 모두 3층에서 총 2500여 개의 노점을 매각하고 가죽을 위주로 한다.밖에서 보면 백화점 규모는 매우 크지만 문을 들어서니 썰렁하다.시끌벅적하던 백화점 1층은 현재 거의 모든 통로에서 한두 집이 문을 열고 있다. 나머지 노점 롤 문은 모두 내려놓고 밑에는 잠겨 있다.

기자는 대충 세어 보니 전체 백화점 전체가 100여 개의 노점상 미만이 여전히 경영하고 있다.개업된 상점은 비록 영업 • 영업 • 노점의 복장은 몇 가지 없이 재고품이 여기에 놓여 있지 않고 손님은 더 많지 않다.대문에서 한 사람이 들어오면 모두 이곳의 보안에 의해 한 차례 훑어봐야 한다.

상인들은 차라리 집 노점상에서 잠을 자도 감히 사방으로 움직이지 못할 것이다."예전에 어떤 상인들이 화장실에 갔을 때 노점 자리가 닫혔다."장사꾼은 아직 문을 열면 사수법으로 저항할 수밖에 없다고 말했다.

　　수천 여명의 상가가 강제로 문을 잠그도록 요구하다

상인이 기자에게, 2012년 연말 상업장 사장이 그들에게, 이곳의 노점비 전년 연간 2만, 제3학년 무료, 4년비 정상, 임대료 10년.그러나 1년간 임대료를 낸 뒤 반년도 안 되는 데만 경영하고 백화점은 ‘사람을 쫓는다 ’고 했다.

상점 호씨 는 그녀 가 여기 에 7 개 가 있다고 말했다노점.처음 개업할 때 백화점은 손님을 데려다 손님을 보내 쇼핑을 하게 되니 장사가 잘 됐다.하지만 2013년 9월 말, 백화점은 상가의 경영 행위를 간섭하기 시작했고, 상인은 며칠 안에 3만 ~5만 위안의 물건을 수용해야 하며, 재고는 요구를 하지 않으면 강요해야 한다.

재고가 요구에 이르는 상점도 상품단일, 상품이 낡고, 디자인이 새롭지 않다, 무인 경영이나 경영자 너무 늙다 ’ 등의 구실로 문을 잠그고 있다.2,3일 만에 시장의 70%의 노점 을 꺼냈다.문을 닫고 다시 열고 싶다면 상가 500위안의 벌금을 내야 한다.상인들은 받아들이지 않으면 여기에서만 소모하고 있을 뿐이다.

호여사는 노점비만 1년에 30만 여 만원을 들여 입고가 10만 원, 고용 안내 판매를 2만 원 정도 썼고, 매장의 행위는 최소 40여 만원을 잃었다.

호 여사의 설법은 백화점에서 굳게 지킨 10여 명의 상점에 의해 증명되었다.호여사와 같은 큰 집은 300여 가구가 있는데, 여러 번 백화점 이론을 찾지만 줄곧 열매가 없다.

　추측: 노점비 인상을 위해 사람을 몰다

호 여사는 일주일 전 상인들이 백화점이 이미 교환되었다는 것을 알고 있었다.“설날 이후로 이곳의 노점상은 다시 입상하고, 노점비는 8만원에 팔린다.”이는 상인들이 사전에 계약이 있어서 백화점이 직접 돈을 올리지 못하여 다른 사람들로 하여금 추측하게 했다.

호 여사는 계약에 따라 이듬해 임대료는 3개월 앞당겨야 한다고 말했다. 그렇지 않으면 자동으로 계약을 폐지한다고 말했다.장사꾼이 돈을 내거나 가거나 가거나 계약을 중지한다는 뜻이다.

　　응답:상가상인 이 자발적 으로 떠나야 한다

오늘 오전 기자는 전화로 백화점 성장 부총에 연락했다.

이 기자는 상가들의 주장을 전술했다. 장 선생은 백화점'변신'을 부인했다. 현재 백화점 80%의 상인들이 모두 가졌지만 지금은 정돈해야 하기 때문에 올해 4월 다시 개업할 것이라고 말했다.이 임대료들은 임대료를 내지 않기 때문에 자발적으로 떠나 배상을 요구하지 않았다.

여전히 ‘ 고수 ’ 의 상인에 대해 장 선생은 “ 그들은 계약을 연장할 수 있지만, 이 상점들은 새 해의 임대료를 내지 않는다 ” 고 말했다.

상가들은 앞서 새로 납부영수증을 새로 작성한 바 있다. 위에는 “실제 임대율이 전액 2500개의 50% 이상에 이르지 않았고, 임대료 반환과 원대 계약을 해제했다 ”고 적혀 있다.원계약에 따라 임대료를 냈지만, 이어진 상인은 10% 도 안 되는 것이고 원계약은 폐지될 것이라는 뜻이다.이에 대해 장 선생은 대답하지 않았다.

백화점 새 상가 임대료 8만건에 대해 그는 임대료가 아직 확정되지 않았다.