C 'Est Important Pour La Position.

Tout le monde sait que l 'ouverture d' une boutique de vêtements, le choix de l 'emplacement de la boutique de vêtements est un maillon important.

Une fois que le lieu d 'affaires est difficile à changer, les avantages et les inconvénients de la position apparaissent dans les opérations quotidiennes.

On va voir ça ensemble aujourd 'hui.

Liste des réflexions préalables au choix des sites

Avant d 'ouvrir le magasin, vous devez d' abord vous poser ces questions, en attendant que tout soit clair, puis de choisir l 'emplacement.

Mes produits sont classés: manger, porter, loger, s' il vous plaît?

Quels sont les traits distinctifs de mes produits?

Quel est le niveau du marché de ce produit?

Quel est le prix de mes produits?

Quel est le Groupe de consommateurs? Quel est son âge? Quel est son passe - temps? Où aimeriez - vous acheter ce produit?

Quel est l 'image du magasin?

Dans quelle ville? Quelle rue? Quel centre commercial? Quelle communauté?

Quel est mon canal de vente? Quel est le mode d 'achat?

Prendre le pavé sans "dessin bon marché"

Dans la plupart des cas, de bons locaux, des loyers élevés, de bonnes recettes, la part des loyers diminue progressivement.

Les mauvais locaux, les bas loyers, les faibles revenus et les loyers élevés à long terme.

Pour bien faire le lit, il faut penser à "avec qui"

Le magasin peut être amélioré.

".

Ce qui compte, c 'est de savoir avec qui.

Souvent, les consommateurs jugent la force de votre marque en fonction de la marque de votre voisin.

Dans le même temps, il existe également de bons sites d 'affaires, de bons sites peuvent avoir un effet de promotion, mais aussi pour une nouvelle expansion de la marque à la base.

Pour bien faire, il faut être visible.

Lorsque toutes ces questions ont été clarifiées, le Sous - Secrétaire général a résumé quatre principes pour le choix du site: visible, accessible, disponible et disponible.

Voir, regarder à gauche et à droite, voir facilement.

Sélection

Souvent, il y a de petites couches, des milieux d 'affaires profonds et profonds, qui sont souvent l' expression de l 'accord du centre commercial, la plupart du temps il est difficile d' obtenir un niveau de place.

Donc, quand on choisit, on essaie de voir le magasin aussi loin que possible.

Ou vous pouvez le voir à l 'entrée de l' ascenseur, essayez d 'éviter les positions difficiles à voir.

V. Pour bien faire le pavage, il faut "atteindre"

Le meilleur moyen d 'atteindre une position facilement accessible est d' atteindre un itinéraire direct.

Par exemple, votre magasin est au bord de la route, mais il y a une ceinture d 'isolement devant la porte, il faut passer par un carrefour de 50 mètres, c' est gênant.

Y a - t - il des obstacles, des retours, la possibilité d 'arrêter la route?

Dans les magasins inaccessibles, il est facile de trouver des clients et de les intercepter par d 'autres magasins similaires.

Pour bien faire, il faut être "disponible".

Les conditions matérielles doivent être disponibles.

Différents types de magasins ont des exigences particulières en matière de propriété: par exemple, quelle est la pression de l 'eau dans les restaurants, quelle est la pression de l' eau dans les tuyaux d 'évacuation des eaux usées, si le gaz est utilisé, y a - t - il des équipements d' évacuation des fumées, si l 'électricité est utilisée, si la tension est suffisante, quelle est la capacité mensuelle d' alimentation en eau, etc.

Avant d 'ouvrir, il est important de préciser les conditions de propriété et, si les conditions ne sont pas satisfaites, la rénovation est une dépense supplémentaire.

Pour bien faire, il faut avoir

L 'accès doit être conforme à la législation pertinente du Gouvernement.

Certains commerces ont été pformés en maisons résidentielles.

Ouvrir un magasin dans un endroit comme celui - ci risque d 'être fermé à tout moment.

Ne crois pas à la promesse du propriétaire, dis - le pour toi.

Toutes les réglementations gouvernementales pertinentes ne doivent pas se contenter de relations.

L 'ouverture est financée par des frais fixes de rénovation et, si cela n' est pas possible, que faire?

Par exemple, les restaurants doivent être agréés par le Département de l 'environnement et de la santé, ce qui est particulièrement strict.

Par exemple, il faut un titre de propriété, c 'est la garantie la plus fondamentale.

En particulier, il y a souvent beaucoup de fosses communes dans le pfert des propriétaires.

Dans le choix de la boutique à deux propriétaires, il est important de communiquer avec le propriétaire pour confirmer le contrat et la carte de propriété afin de prévenir la fraude.

Aujourd 'hui sur Internet, on peut trouver la licence d' exploitation, il y a beaucoup d 'informations sur la carte d' immobilier, n 'est - ce pas cette adresse, la superficie, le plan est - ce la même.......................................................................................

Tout cela doit être confirmé.

Il faut aussi que le nouveau centre commercial ait besoin d 'un certificat d' agrément d 'incendie pour être légal, qu' il n 'y ait pas de droit de bail, combien de temps le bail est - il valable, etc.

Enfin, le vin craint la profondeur de la ruelle.

On dit que le vin n 'a pas peur de la profondeur de la ruelle, mais je veux aller dans la ruelle.

Mais le choix du site n 'est pas très bon, à moins que vous n' ayez une raison pour que le client soit obligé d 'arriver, par exemple une marque IP à forte capacité d' absorption.

Si vous choisissez l 'endroit dans la ruelle, choisissez celui qui est le plus accessible dans la ruelle.

Il est préférable de ne pas avoir un carrefour de dérivation, sinon il faut un panneau d 'indication clair pour faire passer les gens.

S' il vous plaît, regardez le monde des chaussures et des chapeaux!